葛飾沈没

NHKスペシャル　9月1日（金）
首都直下地震 浮かび上がってきた危険

主な内容。

• マンションの半分は倒壊する
• 谷を造成したところは崩れる
• 葛飾は水没する

旧耐震基準で作られた分譲マンションは５０万戸、東京にあるマンションの半数以上。
築地にあるマンションの管理組合は耐震補強を計画するが、一戸あたり６５万円という出費に高齢者などから反対意見が。
反対する成田照さん（８５）は自作の脱出ロープを見せてくれるが、どう見ても役に立ちそうにない。
最近引っ越してきた後藤さんは５００万円をかけてリフォームしたばかり、子どもの教育費もあり、できるだけ費用を抑えたい。
各階にダンパーを設置して振動を吸収するという当初の方針は変更され、費用の安い１階駐車場の柱にカーボンを巻き付けるという最低限の補強に切り替えられた。
補強するだけで揉めるのがマンションのダメなところだ。

容積率に余裕のあるマンション。
部屋数を増やして販売し、建て替え費用に充当する。
一方、容積率いっぱいで建て替えることができない郊外のマンションに住む男性は途方に暮れている。
土地に価値がないとマンションを建て替えることは難しい。
そして容積率に余裕のあるマンションは少数派、マンションに住むほとんどの人間はこの男性と同じ問題に直面する。

都内の住宅地、地盤沈下で道がうねっている。
住宅の基礎にもヒビが入り、見るからに危険。
山を削り、谷を埋めて作られた造成地。
長岡市の高町団地では、中越地震の時に大規模な崖崩れが生じた。
地下水が潤滑油の役割を果たし、谷に沿って地盤がずれる。
国土交通省が作成した造成地マップは１０年たって廃棄され、危険な箇所は古地図などを見て判断するしかなく、正確な場所はわからない。

中川が流れる葛飾区。
高度成長時代に大量の地下水がくみ上げられ、地盤沈下して海面よりも低くなった。
葛飾を洪水や津波から守るために立派な堤防が設置されているが、地震で破損する可能性があるという。
阪神淡路大震災では淀川の堤防が液状化現象で沈下した。
同じようなことが葛飾で起きると、津波が来なくても満潮で海面が上がれば葛飾は水没。
頑張って逃げるしかない。

ＮＨＫに補足すると、皇居の向こうはみんな埋め立てで液状化、環七の木造密集地は火事で炎の首飾りに。
危険だとわかっていても、目先の金や経済効率が優先されて防災はいつも後手に回される。
東海豪雨で浸水した地域のハザードマップも、「土地の値段が下がる」といって公開に反対してた人がいた。
防災はけっきょく金の問題に帰結する。
金があれば補強も建て替えもできるし、安全な土地だって買える。
金がなくても安全な土地は買えるけど、少し知恵が必要になる。

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